Contrato de promesa de compraventa de parcela agrícola - Promesas de compraventa - Contratos inmobiliarios - Contratos - VLEX 63063196

Contrato de promesa de compraventa de parcela agrícola

Actualizado a:Julio 2009
RESUMEN

Modelo de contrato de promesa de compraventa de parcela agricola. Palabras clave: promesa de compraventa, inmuebles, parcela agrícola, fundo. Sectores interesados: particulares, abogados, inmobiliarias, agricultores, corredores de propiedades.

 
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NORMATIVA CITADA: Código Civil,

En la ciudad de (…) en el mes de (…) en el año de (…) Don(a) (...), de profesión (…), domiciliado en (…), en la ciudad de (...),nacionalidad (…), estado civil (…), cédula nacional de identidad número (...) por una parte como “promitente vendedor”; y por la otra como “promitente comprador” el Sr.(a) (…)de profesión (…), domiciliado en (…), en la ciudad de (...),nacionalidad (…), estado civil (…), cédula nacional de identidad número (...)ambos mayores de edad, han convenido celebrar el siguiente contrato de promesa de compraventa:

PRIMERO-. .- Que es intención de las partes intervinientes celebrar un contrato de promesa de compraventa sobre la parcela agrícola denominada (“…”) ubicada en (…), de la comuna de (…) en la ciudad (…); la cual se encuentra inscrita en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de (…), a fojas (…) bajo el número (…) del año dos mil (…) y, cuyos deslindes son los que a continuación se exponen:

AL NORTE: (…);

AL SUR: (…);

AL ORIENTE: (…); y,

AL PONIENTE: (…)

SEGUNDO-. El promitente vendedor declara por este acto declara ser dueño exclusivo de la parcela agrícola individualizada en la cláusula anterior y, el cual adquirió por compra a don (…), según escritura pública ante el Notario de (…), don (….), de fecha (…)

TERCERO-. Por el presente instrumento, el Sr. (…) promete vender, ceder y transferir a don (…), quien promete comprar y adquirir para sí, la propiedad agrícola individualizada en las cláusulas precedentes.

CUARTO-. El precio de venta asciende a la suma de (…) pesos, equivalentes a la fecha de otorgamiento del presente instrumento a (….) Unidades de Fomento, pagaderas de la siguiente forma:

  1. Un (…)% del precio del total que asciende a la suma de (…) pagaderas en el acto de otorgamiento del presente instrumento, en dinero efectivo, al contado y, que el promitente vendedor declara recibir a su entera satisfacción.

  2. El saldo del precio que asciende a la suma de (…) la cual se cancelara al momento de firmarse la escritura definitiva de compraventa

    QUINTO-. La celebración del contrato del contrato definitivo deberá realizarse el día (….) del mes (…) del año (…), día en el cual se efectuara también, la entrega de la propiedad.

    SEXTO-. El inmueble prometido será entregado por el promitente vendedor en el estado en el cual se encuentra actualmente, como cuerpo cierto, con todos su derechos, costumbres y servidumbres. El...

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