Práctica forense N°7. Contrato. Contrato de arrendamiento
Autor | Eric Andrés Chávez Chávez |
Cargo del Autor | Abogado |
Actualizado a | Junio 2020 |
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Comparecen, doña ..........., chilena, ....., cédula nacional de identidad número..............., casada y separada totalmente de bienes, según se acreditará, domiciliada en la ciudad de.............., por una parte, como arrendadora; y por la otra, como arrendataria, doña ...................., chilena, ........., cédula nacional de identidad número.............., casada y separada totalmente de bienes, según se acreditará, domiciliada en la ciudad de ..................., las comparecientes mayores de edad, quienes acreditan su identidad con las cédulas respectivas y exponen: PRIMERO: Doña.............., es dueña de un inmueble ubicado en la ciudad de ....................., cuyos deslindes particulares son los siguientes: NORTE: .............; SUR: ............; ORIENTE: ...............; y PONIENTE: ................- El dominio a nombre de la arrendadora corre inscrito a fojas.............. número................ del Registro de Propiedad del año ............ del Conservador de Bienes Raíces de...........- El inmueble arrendó está destinado a bodega, el que actualmente se encuentra en desuso.- SEGUNDO: Por este acto y contrato doña.................., da en arrendamiento a doña .................., el inmueble antes individualizado.-TERCERO: El inmueble arrendado se entrega sin ningún tipo de
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instalación.- CUARTO: La renta de arrendamiento será la suma de ............mil pesos, mensuales, la que se pagará anticipadamente dentro de los primeros quince días de cada mes.- La renta se reajustará cada doce meses en la misma variación que haya experimentado el índice de precios al consumidor en el período respectivo.- QUINTO: El presente contrato comenzará a regir el ............... del año .......... y tendrá una duración de un ......, salvo que las partes manifestaren su voluntad de ponerle término, la que deberán hacer por medio de carta certificada enviada al domicilio de la otra con a lo menos seis meses de anticipación al vencimiento del contrato o su renovación.- SEXTO: La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación, con sus artefactos, instalaciones eléctricas, sanitarias, etcétera, en buen estado de funcionamiento, todo lo cual es conocido del arrendatario quien se obliga a conservarla y restituirla en las mismas condiciones al término del arriendo.- Las reparaciones locativas y desperfectos de ordinaria concurrencia serán de cargo del arrendatario sin derecho a reembolso, quedando, en consecuencia a...
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