Práctica forense N°35. Contrato. Contrato de construccion o ejecucion de obra
Autor | Eric Andrés Chávez Chávez |
Cargo del Autor | Abogado |
Actualizado a | Junio 2020 |
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Comparecen, don ...................................., contratista, CNI. ........................ casado, en representación, según se acreditará de la "SOCIEDAD CONSTRUCCIONES................. LIMITADA", RUT. ................... ambos domiciliados en ............................... y don ............................., empresario, CNI..................................., estado civil,............................, domiciliado en..................................., los comparecientes chilenos, mayores de edad, quienes acreditan su identidad con las cédulas respectivas y exponen: Que han celebrado el siguiente contrato: PRIMERO: Don ......................, es propietario de un inmueble ubicado en la ciudad de .............................. y que según el titulo de dominio inscrito a fojas ---- número---- en el Conservador de Bienes Raíces de correspondiente que tiene una superficie de ---- y los siguientes deslindes: al Norte, --- ; al Sur , ---; al Oriente, ----; y al Poniente, ---- .-SEGUNDO: El propietario contrata y encarga a la Sociedad Construcciones..................... Limitada, quien acepta, la construcción en dicho inmueble de un local comercial, destinado a supermercado, que deberá ajustarse al plano de construcción y especificaciones técnicas elaborado por el arquitecto don........................ y además a las siguientes especificaciones particulares que entrega el Propietario.- El permiso de ejecución de obra nueva ha sido aprobado por la Ilustre Municipalidad de....................... con fecha....................... - TERCERO: La construcción se efectuará en conformidad a los planos, y especificaciones antes señaladas, las que para todos los efectos se entenderán formar parte del presente contrato.- Será
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obligación especial del Constructor el vigilar en forma personal y permanente las faenas en el lugar para que ellas se ejecuten de acuerdo a los planos e instrucciones particulares a que antes se ha hecho mención.- La fiscalización de las obras y la visación de los Estados de Pago estará a cargo, de don ............................., sin perjuicio de las responsabilidades y atribuciones que corresponden al Arquitecto de la obra.- CUARTO: La ejecución de la obra se realizará por el sistema de suma alzada reajustable en pesos por el equivalente de Unidades de Fomento, incluyendo gastos generales, impuestos y utilidades, todo ello según detalle que se contiene en el presupuesto que el Constructor ha puesto en conocimiento del Propietario, y aceptado por este se entiende formar parte del presente instrumento.- QUINTO: La obra se irá...
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