Práctica forense N°11. Contrato. Arrendamiento
Autor | Eric Andrés Chávez Chávez |
Cargo del Autor | Abogado |
Actualizado a | Junio 2020 |
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Comparecen por una parte, don......................, chileno, casado, empleado, cédula nacional de identidad número ....................., domiciliado en la ciudad de..............., en adelante la parte arrendadora, o el arrendador; y por, la otra parte, Empresa............, sociedad anónima comercial del giro de su denominación, rol único tributario número...................., debidamente representada, según se acreditará, por don........................, chileno, casado, ingeniero, cédula nacional de identidad número ......................, ambos
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domiciliados en la ciudad de.................., en adelante e indistintamente la parte arrendataria, la arrendataria o Empresa...., los comparecientes mayores de edad, quienes acreditaron su identidad con las cédulas referidas y exponen que han convenido en celebrar el siguiente contrato de arrendamiento que se regirá por las cláusulas siguientes y, en silencio de ellas, por las normas pertinentes del Código Civil y demás leyes aplicables: PRIMERO: Don........................es dueño del inmueble ubicado en la ciudad de ..................., inmueble que de acuerdo a sus títulos corresponde al .......................... que tiene las siguientes cabidas: Norte:...................; Sur:...................; Este:.....................; y Oeste:.................. El título de dominio del inmueble rola inscrito a fojas........... número....... del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de .............. correspondiente al año................- SEGUNDO: LA EMPRESA, se encuentra desarrollando un proyecto de telefonía inalámbrica ......... del que formará parte una estación base de telecomunicaciones que estará ubicada al interior del inmueble individualizado precedentemente, específicamente en una caseta de transmisión existente de tres coma veintitrés por dos coma setenta y cinco metros y en una torre contra ventada, superficies y espacios que se indican en un plano, que firmado por las partes comparecientes, se entiende formar parte integrante del presente contrato, y que se protocoliza con esta misma fecha al final de los Registros de esta Notaría, y copia del cual, se agregará al final del Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de .................., en caso de requerirse la inscripción del presente contrato. Las partes dejan constancia que el plano a que se hace referencia en la presente cláusula es ilustrativo, por lo que cualquier diferencia menor entre lo indicado en éste y la ubicación o medidas definitivas, no podrá considerarse bajo respecto alguno como incumplimiento del presente contrato.-
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TERCERO: En este acto y por el presente instrumento, don ............... da y entrega en arrendamiento a Empresa, debidamente representada por don ................., quien acepta y recibe para su representada por un espacio ubicado al interior del inmueble individualizado en la cláusula primera y segunda precedente, específicamente al interior de una sala existente, espacio que tendrá una superficie estimada de ........... de superficie y un conjunto de espacios ubicados en la torre contaventada que ................. dispondrá en reemplazo de la estructura existente. En todo...
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