Práctica forense N°1.- Administración sociedad conyugal. Autorización judicial. Dar en arrendamiento bien raíz social. Voluntario. Formulario - Sociedad conyugal - Regímenes matrimoniales - Contratos - VLEX 844918892

Práctica forense N°1.- Administración sociedad conyugal. Autorización judicial. Dar en arrendamiento bien raíz social. Voluntario. Formulario

AutorEric Andrés Chávez Chávez
Cargo del AutorAbogado
Actualizado aJunio 2020

Page 103

Procedimiento: Voluntario

Materia: Autorización dar en Arrendamiento Bienes Raíces (A19) Peticionario:

Rut:

Abogado patrocinante:

Rut:

EN LO PRINCIPAL: Autorización para dar en arrendamiento.

PRIMER OTROSÍ: Información sumaria;

SEGUNDO OTROSI: Acompaña documentos; y TERCER OTROSI: Patrocinio y poder.

Señor Juez Civil

..................., de profesión.........., domiciliado en la ciudad de..................a Usía, digo:

Que, la sociedad conyugal que tengo con mi cónyuge doña............................, labores, de mi domicilio, es dueña de una propiedad raíz ubicada en........................... N°........., Comuna de............., Provincia de.............., de la....ª Región, que hube por................ de...................., por escritura de fecha..... de.... de 20..., ante el Notario de.................. don..................., cuyo título se encuentra inscrito a fs................. N°......, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de.................., del año 20...., y que tiene el Rol N°......, para el cobro de contribuciones.

La mencionada propiedad deslinda: según sus títulos,

AL NORTE: ; AL SUR: ; AL ORIENTE: ; y AL PONIENTE:

Es de gran interés y utilidad para la sociedad conyugal y para mi mujer, entregar, en arrendamiento, la propiedad indicada, por un plazo de..... años, pues se ofrece una renta mensual, por ella, de $..............., reajustable trimestralmente según el porcentaje de variación del índice de precios al consumidor o el índice que lo reemplace; y, además, un reajuste bienal de un 10% de la última renta respectiva.

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Esta renta es adecuada, desde que representa un....% del avalúo fiscal de la propiedad y se pacta por un período largo, incrementándose periódicamente con el IPC y, además, con el señalado reajuste bienal. Esto permitirá gozar de una renta que cubrirá holgadamente las necesidades y obligaciones de mi cónyuge.

Además, es útil este arriendo prolongado, por las siguientes razones:

a).............................................

b).............................................

Firma, esta presentación, mi cónyuge ya individualizada.

POR TANTO:

En mérito de lo expuesto y dispuesto en los artículos 891 del Código de Procedimiento Civil y art.1749 del Código Civil, procede la autorización para dar en arrendamiento el bien raíz mencionado.

PIDO A USÍA:

Decrete autorizar el arrendamiento de nuestra propiedad, por una renta mensual no...

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