Práctica forense Nº1.- Subrogación. Inmueble a inmueble. Compraventa. Escritura - Sociedad conyugal - Regímenes matrimoniales - Contratos - VLEX 844918805

Práctica forense Nº1.- Subrogación. Inmueble a inmueble. Compraventa. Escritura

AutorEric Andrés Chávez Chávez
Cargo del AutorAbogado
Actualizado aJunio 2020

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Comparecen don................, de nacionalidad.........., de profesión........., estado civil.........., domiciliado en la ciudad de................ número....., oficina/departamento número.....,........., cédula nacional de identidad número.........., en adelante, "el vendedor"; y doña............., de nacionalidad.........., de profesión..........., casada bajo el régimen de sociedad conyugal, domiciliada en la ciudad de...... número...., oficina/departamento número..........., cédula nacional de identidad número........, en adelante, "la compradora"; ambos mayores de edad, quienes acreditaron sus identidades con sus respectivas cédulas de identidad y expresaron que, por este instrumento, convienen en celebrar el siguiente contrato de compraventa con subrogación:

PRIMERO: El vendedor es dueño del inmueble ubicado en la ciudad de........................................, correspondiente al sitio o lote número..........., de la manzana..................., del plano de Loteo "..................." archivado bajo el número..........., en el Conservador de Bienes Raíces de........................ La propiedad se encuentra inscrita a fojas................, número........., del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de............, correspondiente al año.....................; cuyos deslindes son los siguientes: AL NORTE:.......; AL SUR: ......; AL ORIENTE:........ ; y AL PONIENTE:.............

El vendedor la adquirió por compra a don................................., según consta de la escritura pública de fecha..... de.............. de..............., otorgada en la Notaría de ......., de don ............

SEGUNDO. Por el presente instrumento, el vendedor vende, cede y transfiere a doña........................., quien compra y adquiere para sí la propiedad ya individualizada.

TERCERO. El precio de venta es la suma de $....................... pesos, pagadero al contado, en dinero efectivo, que la compradora entrega en este acto al vendedor, quien declara recibirlo a su entera satisfacción y completa satisfacción, cargo o reclamo que formular.

CUARTO. Declara, la compradora, que la compra que hace por este instrumento la efectúa con fondos provenientes de la venta de sus derechos en la propiedad ubicada en la ciudad de..............................

.........., enajenada a don............................ según consta de la escritura

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otorgada el............. de............. de.............. en la Notaría...

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