Contrato de promesa de establecimiento de comercio - Promesas de compraventa - Contratos inmobiliarios - Contratos - VLEX 63063276

Contrato de promesa de establecimiento de comercio

Actualizado a:Junio 2009
RESUMEN

Modelo de contrato de promesa de establecimiento de comercio. Palabras clave: promesa de compraventa, inmuebles, muebles, establecimiento de comercio. Sectores interesados: particulares, abogados, inmobiliarias.

 
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NORMATIVA CITADA: Código Civil, Código de Comercio

En la ciudad de (…) a día (…) del mes (…) en el año (…) el Sr.(a) (...), de profesión (…), domiciliado en (…), en la ciudad de (...),nacionalidad (…), estado civil (…), cédula nacional de identidad número (...) por una parte como “promitente vendedor”; y por la otra como “promitente comprador” el Sr.(a) (…)de profesión (…), domiciliado en (…), en la ciudad de (...),nacionalidad (…), estado civil (…), cédula nacional de identidad número (...)ambos mayores de edad, han convenido celebrar el siguiente contrato de promesa de compraventa:

PRIMERO-. .- Que es intención de las partes intervinientes celebrar un contrato de promesa de compraventa sobre el establecimiento de comercio cuyo nombre de fantasía es (….) ubicada en calle (…), número (…) en la ciudad de (…) de la comuna de (…)y; que goza de las siguientes patentes municipales (….) otorgados por la Ilustre Municipalidad de (…) para el desarrollo del giro de (…).

La propiedad se encuentra inscrita en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de (…), a fojas (…) bajo el número (…) del año dos mil (…) y sus deslindes son:

AL NORTE: (…) ;

AL SUR: (…);

AL ORIENTE: (…); y,

AL PONIENTE: (…)

SEGUNDO-. El promitente vendedor declara por este acto declara ser dueño exclusivo del establecimiento de comercio individualizada en la cláusula anterior y, el cual adquirió por compra a don (…), según escritura pública ante el Notario de (…), don (….), de el día(…) del mes de (…) año (…)

TERCERO-. Por el presente instrumento, el Sr. (…) promete vender, ceder y transferir a don (…), quien promete comprar y adquirir para sí, la propiedad individualizada en las cláusulas precedentes.

La presente promesa, comprenderá no solo el bien inmueble, sino que además todos los bienes necesarios para el desarrollo de la actividad comercial de (…) y que se encuentran detallados en inventario adjunto a este contrato.

CUARTO-. El precio de venta asciende a la suma de (…) pesos, equivalentes a la fecha de otorgamiento del presente instrumento a (….) Unidades de Fomento, pagaderas de la siguiente forma:

  1. Un (…)% del precio del total que asciende a la suma de (…) pagaderas en el acto de otorgamiento del presente instrumento, en dinero efectivo, al contado y, que el promitente vendedor declara recibir a su entera satisfacción.

  2. El saldo del precio que asciende a la suma de (…) la cual se cancelara al momento de...

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