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Contrato de compraventa de bodega

Actualizado a:Julio 2009
RESUMEN

Modelo de contrato de compraventa de bodega. Palabras clave: compraventa, inmuebles, bodega. Partes intervinientes: comprador y vendedor. Sectores interesados: particulares, inmobiliarias, abogados, corredores de propiedades.

 
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NORMATIVA CITADA: Código Civil, Ley 19.537

En la ciudad de (…) a fecha (…) del mes de (…), año (…) don(a) (...), de profesión (…), domiciliado en (…), en la ciudad de (...),nacionalidad (…), estado civil (…), cédula nacional de identidad número (...) por una parte como “vendedor”; y por la otra como “comprador” el Sr.(a) (…)de profesión (…), domiciliado en (…), en la ciudad de (...),nacionalidad (…), estado civil (…), cédula nacional de identidad número (...)ambos mayores de edad, han convenido celebrar el siguiente contrato de compraventa:

PRIMERO-. .- Que es intención de las partes intervinientes celebrar un contrato de compraventa que tenga por objeto la bodega número (…), en el subterráneo del piso (…) ubicado dentro del edificio denominado (…), el cual se encuentra en calle (…) número (…), de la comuna de (…) en la ciudad (…)y, cuyos deslindes son los que a continuación se exponen:

AL NORTE: ;

AL SUR: ;

AL ORIENTE: ; y

AL PONIENTE:

SEGUNDO-. El vendedor declara por este acto declara ser dueño(a) de la bodega individualizada en la cláusula anterior y, el cual adquirió por compra a don (…), según escritura pública ante el Notario de (…), don (….), de fecha (…), la cual se encuentra inscrita a su nombre a fojas (…) número (…) del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de (…) correspondiente al año (…)

TERCERO-. Por el presente acto la parte vendedora, Sr. (a) (…..) vende, cede y transfiere a al Sr. (a) (…) la bodega individualizada en las cláusulas precedentes, quien compra y adquiere para sí. Además en la venta, se incluyen los derechos proporcionales en razón de lo adquirido sobre los bienes comunes, de conformidad a lo establecido en el reglamento de la comunidad (…), inscrito a fojas (…), número (…), del registro de hipotecas y gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de (…), año (…).

CUARTO-. El precio de venta asciende a la suma de (…) pesos, equivalentes a la fecha de otorgamiento del presente instrumento a (….) Unidades de Fomento, pagaderas al contado, en dinero efectivo, que el comprador entrega en este acto al vendedor, quien declara recibirlos a su más entera satisfacción.

QUINTO. La venta se hace como cuerpo cierto, en el estado en que se encuentra a la fecha de otorgamiento del presente instrumento, la bodega vendida y, con todo lo edificado, sus derechos, usos, costumbres y servidumbres activas y pasivas, libre de todo gravamen, litigio...

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