Contrato de compra venta de sitio - Compraventas - Contratos inmobiliarios - Contratos - VLEX 63063007

Contrato de compra venta de sitio

Actualizado a:Julio 2009
RESUMEN

Modelo de contrato de compra venta de sitio. Palabras clave: compra venta, inmuebles, sitio. Partes intervinientes: comprador y vendedor. Sectores interesados: particulares, abogados, corredores de propiedades, inmobiliarias.

 
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NORMATIVA CITADA: Código Civil

En la ciudad de (…) a día (…) del mes de (…) en el año (…)el Sr.(a) (...), de profesión (…), domiciliado en (…), en la ciudad de (...),nacionalidad (…), estado civil (…), cédula nacional de identidad número (...) por una parte como “vendedor”; y por la otra como “comprador” el Sr.(a) (…)de profesión (…), domiciliado en (…), en la ciudad de (...),nacionalidad (…), estado civil (…), cédula nacional de identidad número (...)ambos mayores de edad, han convenido celebrar el siguiente contrato de compraventa:

PRIMERO-. .- Que es intención de las partes intervinientes celebrar un contrato de compraventa sobre sitio número (“…”), ubicado en calle (…), de la comuna de (…) en la ciudad (…), correspondiente a la (…) región de (…) cuyo plano de loteo se archivo en el Registro de documentos bajo el número (…) perteneciente al Conservador de Bienes raíces de (…) del año (…).

SEGUNDO-. La propiedad objeto del presente instrumento, se encuentra inscrita en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de (…), a fojas (…) bajo el número (…) del año (…) y sus deslindes generales son:

AL NORTE: (…) ;

AL SUR: (…);

AL ORIENTE: (…); y,

AL PONIENTE: (…) y, cuya superficie es de (…) hectáreas (o metros cuadrados).

Los deslindes especiales del sitio objeto del presente contrato, de acuerdo al plano de (….) y, aprobado por la Ilustre Municipalidad de (…) conforme al número (…) de fecha (…), son los que a continuación se exponen:

AL NORTE: (…) ;

AL SUR: (…);

AL ORIENTE: (…); y,

AL PONIENTE: (…) y, cuya superficie es de (…) hectáreas (o metros cuadrados).

SEGUNDO-. El vendedor declara por este acto declara ser dueña del sitio individualizado en las cláusulas precedentes y, el cual adquirió por compra a don (…), según escritura pública ante el Notario de (…), don (….), de fecha (…)

TERCERO-. Por el presente instrumento, el vendedor vende, cede y transfiere a don (…), quien compra y adquiere para sí, el sitio individualizada en las cláusulas precedentes.

CUARTO-. El precio de venta asciende a la suma de (…) pesos, equivalentes a la fecha de otorgamiento del presente instrumento a (….) Unidades de Fomento, pagaderas al contado, en dinero efectivo, que el comprador entrega en este acto al vendedor, quien declara recibirlos a su más entera satisfacción.

QUINTO. La venta se hace como cuerpo cierto, en el estado en que se encuentra a la fecha de otorgamiento del presente instrumento...

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