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Contrato de promesa de compraventa de mausoleo

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Vincent
Actualizado aOctubre 2012

(…)

Y

(…)

En la ciudad de (…) en el mes de (…) del año (…) Don(a) (...), de profesión (…), domiciliado en (…), en la ciudad de (...),nacionalidad (…), estado civil (…), cédula nacional de identidad número (...) por una parte como “promitente vendedor”; y por la otra como “promitente comprador” el Sr.(a) (…)de profesión (…), domiciliado en (…), en la ciudad de (...),nacionalidad (…), estado civil (…), cédula nacional de identidad número (...)ambos mayores de edad, han convenido celebrar el siguiente contrato de promesa de compraventa:

PRIMERO-. .- Que es intención de las partes intervinientes celebrar un contrato de promesa de compraventa sobre el mausoleo llamado (…) número (“…”), ubicado entre calle (…), y calle (…) ubicado dentro del Cementerio (….) y del cual es dueño el vendedor.

SEGUNDO-. La propiedad objeto del presente instrumento tiene los deslindes que a continuación se detallan:

AL NORTE: (…) ;

AL SUR: (…);

AL ORIENTE: (…); y,

AL PONIENTE: (…) y, cuya superficie es de (…) hectáreas ( o metros cuadrados).

Las partes dejan expresa constancia que el contrato se extiende al derecho de dominio sobre la construcción, el terreno, las lapidas y lo que a continuación se detalla (…)

CUARTO-. Por el presente instrumento, el Sr. (…) promete vender, ceder y transferir a don (…), quien promete comprar y adquirir para sí, el mausoleo individualizado en las cláusulas precedentes.

QUINTO-. El precio de venta asciende a la suma de (…) pesos, equivalentes a la fecha de otorgamiento del presente instrumento a (….) Unidades de Fomento, pagaderas de la siguiente forma:

a) Un (…)% del precio del total que asciende a la suma de (…) pagaderas en el acto de otorgamiento del presente instrumento, en dinero efectivo, al contado y, que el promitente vendedor declara recibir a su entera satisfacción.

b) El saldo del precio que asciende a la suma de (…) la cual se cancelara al momento de firmarse la escritura definitiva de compraventa

QUINTO-. La celebración del contrato del contrato definitivo deberá realizarse el día (….) del mes (…) del año (…), día en el cual se efectuara también, la entrega del mausoleo.

SEXTO-. SEXTO-. El inmueble prometido será entregado por el promitente vendedor en el estado en el cual se encuentra actualmente, como cuerpo cierto, con todos su derechos, costumbres y servidumbres. El promitente comprador declara por el presente acto que conoce y acepta el estado físico de la inmueble prometido, como de sus instalaciones.

El promitente...

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