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Contrato de compra venta de parcela agricola

Document Citas 2 Citado por Relacionados
Vincent
Actualizado aJulio 2009

NORMATIVA CITADA: Código Civil

En la ciudad de (…) a día (…) del mes de (…) en el año (…) el Sr.(a) (...), de profesión (…), domiciliado en (…), en la ciudad de (...),nacionalidad (…), estado civil (…), cédula nacional de identidad número (...) por una parte como “vendedor”; y por la otra como “comprador” el Sr.(a) (…)de profesión (…), domiciliado en (…), en la ciudad de (...),nacionalidad (…), estado civil (…), cédula nacional de identidad número (...)ambos mayores de edad, han convenido celebrar el siguiente contrato de compraventa:

PRIMERO-. .- Que es intención de las partes intervinientes celebrar un contrato de compraventa sobre el fundo denominado (“…”), ubicado en (…), de la comuna de (…) en la ciudad (…), correspondiente a la (…) región de (…).

La propiedad se encuentra inscrita en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de (…), a fojas (…) bajo el número (…) del año (…) y sus deslindes son:

AL NORTE: (…) ;

AL SUR: (…);

AL ORIENTE: (…); y,

AL PONIENTE: (…) y, cuya superficie es de (…) hectáreas.

SEGUNDO-. El vendedor declara por este acto declara ser dueña del predio individualizado en la cláusula anterior y, el cual adquirió por compra a don (…), según escritura pública ante el Notario de (…), don (….), de fecha (…)

TERCERO-. Por el presente instrumento, el vendedor vende, cede y transfiere a don (…), quien compra y adquiere para sí, la propiedad individualizada en las cláusulas precedentes.

CUARTO-. El precio de venta asciende a la suma de (…) pesos, equivalentes a la fecha de otorgamiento del presente instrumento a (….) Unidades de Fomento, pagaderas al contado, en dinero efectivo, que el comprador entrega en este acto al vendedor, quien declara recibirlos a su más entera satisfacción.

QUINTO. La venta se hace como cuerpo cierto, en el estado en que se encuentra a la fecha de otorgamiento del presente instrumento, la propiedad vendida y, con todo lo plantado y edificado, sus derechos, usos, costumbres y servidumbres activas y pasivas.

El comprador declara por el presente acto que conoce y acepta el estado físico de la propiedad, como de sus instalaciones.

SEXTO-. El vendedor garantiza que la propiedad se trasfiere al comprador libre de todo tipo de gravámenes, garantías o responsabilidades, garantizando asimismo que el inmueble se encuentra libre de defectos y de vicios ocultos. Por consiguiente, el vendedor se obliga a responder de la obligación de saneamiento para el caso de evicción de conformidad a los...

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