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Contrato de arrendamiento de oficina sin mobiliario

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Vincent
Actualizado aJulio 2009

NORMATIVA CITADA: Código Civil, Ley 18.101

En la ciudad de (…) a día (…) del mes de (…) del año de (…) Don(a) (...), de profesión (…), domiciliado en (…), en la ciudad de (...),nacionalidad (…), estado civil (…), cédula nacional de identidad número (...) por una parte como “arrendador”; y por la otra como “arrendatario” el Sr.(a) (…)de profesión (…), domiciliado en (…), en la ciudad de (...),nacionalidad (…), estado civil (…), cédula nacional de identidad número (...)ambos mayores de edad, han convenido en lo siguiente:

PRIMERO-. .- Que es intención de las partes intervinientes celebrar un contrato de arrendamiento sobre la oficina número (…) del piso (…) ubicada en calle (…) número (…), perteneciente al edificio (…) de la comuna de (…) en la ciudad (…).

SEGUNDO-. La parte arrendadora por este acto declara ser dueña de la oficina individualizada en la cláusula anterior, el cual se encuentra inscrito a fojas (…) número (…) del Registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de (…) correspondiente al año (…)

TERCERO-. Por el presente acto la parte arrendadora, Sr. (a) (…..) da en arrendamiento a al Sr. (a) (…) la oficina individualizado en las cláusulas precedentes.

CUARTO-. Las partes acuerdan una renta que asciende a la suma de (…) de pesos, pagadera en meses anticipados por la parte arrendataria y, dentro de los (…) primeros días de cada mes.

Para estos efectos, la parte arrendataria hará efectivo la obligación indicada en el inciso precedente, por medio del depósito en la cuenta corriente de la parte arrendadora, correspondiente al Banco (….), y al número (…). Constituye el impreso bancario comprobante del pago realizado por el arrendador.

En caso que la terminación del arrendamiento sea pedida por falta de pago de la renta, las dos reconvenciones para constituir en mora al arrendatario se efectuarán en la forma ordenada por el artículo 1977 del código civil y el artículo 10 de la ley 18.101.

QUINTO-. La renta pactada no incluye el pago de los gastos correspondientes a los servicios básicos del inmueble, ni otros que pudiese contratar el arrendatario. Estos servicios serán de cargo exclusivo del arrendatario.

SEXTO-. Las partes acuerdan que el presente contrato comenzará a regir desde la fecha (….) y, a contar de esta fecha, tendrá una duración máxima de (…).

Finalizado el plazo de (…) acordado por las partes, el contrato se extinguirá sin más, pero concediéndole el parte arrendataria individualizada precedentemente, un derecho...

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